A repedések értékelésénél nem a látványosság az egyetlen szempont. Fontos a repedés iránya, szélessége, ismétlődése, elhelyezkedése és az, hogy kapcsolódik-e födémhez, koszorúhoz, nyílászáróhoz vagy szerkezeti csomóponthoz.
Mi volt a probléma?
A repedés helye legalább olyan fontos, mint a mérete: nyílászárók és födémcsatlakozások környezetében mindig óvatosabban kell értékelni.
A helyszínen több, egymással összefüggésbe hozható repedés volt látható. A repedések a fal-födém csatlakozás közelében, ajtónyílás felett és falsarkoknál is megjelentek, ami már túlmutathat egy egyszerű vakolatrepedésen.
Szakmai értékelés
A javítás előtt az okot kell megtalálni. A repedés eltüntetése nem ugyanaz, mint a hiba megszüntetése.
Az ilyen repedésképet helyszínen kell értelmezni. Vizsgálni kell, hogy van-e födémsüllyedés, korábbi átalakítás, teherhordó fal módosítása, alapozási mozgás vagy olyan szerkezeti kapcsolat, amely a repedések irányát magyarázza. A fotók alapján a jelenség nem intézhető el pusztán gletteléssel és festéssel.
Mi lett volna a helyes lépés?
A repedés akkor válik igazán kockázatossá, ha nem tudjuk, mi okozza, és közben csak kozmetikázzuk a felületet.
Első lépésként repedéstérképet, fotódokumentációt és helyszíni szerkezeti szemlét érdemes készíteni. Szükség esetén repedésfigyelővel vagy ismételt méréssel ellenőrizhető, hogy a mozgás aktív-e. Csak ezután lehet dönteni arról, hogy elég-e felületjavítás, vagy szerkezeti beavatkozásra is szükség van.