Mik a legfontosabb dolgok, amit egy bejáráson át kell nézni?
Bevezető
Ha ingatlan vásárlás előtti műszaki bejárást tartunk, akkor (ingatlan típustól függően) 8-10 olyan dolog, amit mindenképpen ellenőrzünk. Az ellenőrzés elsősorban a hirdetésben megjelenő tartalmakra és a jogilag legfontosabb pontokra térnek ki.
Részletesen
Alapvető ellenőrzések közé tartozik kétség esetén a hasznos alapterület ellenőrzése, a közművezettség ellenőrzése, illetve a szobák/félszobák számának hirdetésnek való megfeleltetése. Az elektromos elosztó szekrény ellenőrzése, legalább az életvédelmi relé meglétét, és lehetőség szerinti tesztelése. Az elsődleges és esetleges másodlagos fűtés megléte és annak kiépítésének főbb paramétereinek ellenőrzése. Külső térhatároló szerkezetek (fal, födém) szigetelésének típusa, vastagsága, állapota. Nyílászárók állapotának ellenőrzés is fontos, illetve a fentiek figyelembe vételével nagyságrendi általános energetikai becslés. (általánosan jó, közepes vagy rossz energetikai állapotban van-e az ingatlan).